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4000亿万科新总裁祝九胜:银行出身,善管钱,爱读书,还很犀利!

02-01 15:13 首页 中国基金报


中国基金报记者 刘明

见习记者 朱文君

 

昨日晚间人事变更公告后,明星公司万科的董事会主席郁亮和新任总裁、首席执行官祝九胜,今日上午短暂的与媒体进行了个半小时的见面会。因为“很多媒体没见过祝九胜,甚至没有祝的照片资料”,大家对这位新任总裁有点陌生。

 

昨日(1月31日)晚间,万科发布公告称,就任董事会主席半年多的郁亮不再兼任总裁、首席执行官,万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官,祝于2012年加盟万科。万科总裁的落定,引来诸多的媒体今天现场“围观”。


万科的最新市值4100多亿元,为全球市值最高的地产股。

 

见面会照片:


 

新任总裁祝九胜其人

 

宝万股权之争事件基本落定之后,原董事会主席王石退出了董事会,担任了万科17年总裁的郁亮于2017年6月底接任了董事会主席职务,兼任着总裁,市场一直关注着郁亮的总裁职务将由谁接任,祝九胜的上任有点出人意料,因为祝接任前并不在万科集团的高管团队中,而只是担任万科子公司深圳万科财务顾问有限公司董事长。

 

先来简单看看祝九胜的简历:


1969年出生的祝九胜,1993年获得中南财经大学(现中南财经政法大学)经济学硕士学位,2003年获得中南财经政法大学经济学博士学位。在2012年加盟万科之前,祝九胜长期在中国建设银行深圳市分行工作,曾任福田支行副行长(主持工作)、分行信贷部总经理、公司部总经理、分行副行长等。

 

2012年,祝九胜加入万科。2012年至2015年间,祝九胜担任万科高级副总裁,分管万科集团资金管理部。从2014年开始,祝九胜一直担任科全资附属企业深圳市万科财务顾问有限公司董事长。

 

公告中的祝九胜简介:

 

 

澄清曾离职传闻?

未曾离开过万科

 

2015年年末,祝九胜辞去万科高级副总裁职务,但仍在万科下属企业任职,还是“万科人”。在当时,宝万之争正酣,市场人士猜测祝九胜辞去副总裁,或与宝万事件有关。

 

今日见面会上,祝九胜就此表示,当时有一些报道和说法,其实不准确,我从2012年正式入职,到今天为止一直都在万科。万科的公司文化是很尊重每个人的意愿,给大家自由的选择权,也会有一些试错的做法,我个人理解是我从来没有离开,只是从事的事情,做的事方式范围有差异。

 

为何选定祝九胜

 

在2017年6月底,万科新一届董事会确定之后,郁亮担任董事会主席,同时兼任公司首席执行官、总裁。从那个时候起,市场也在关注谁会接任郁亮的总裁职务,郁亮自己也在思考这个问题。

 

据了解,万科董事会主席郁亮与公司薪酬与提名委员会,通过半年多的酝酿和商议,经过综合评估、充分考察、审慎判断后,公司薪酬与提名委员会向董事会提议祝九胜作为总裁候选人,获董事会全票通过。


郁亮今日表示,万科是整体能力特别出众的公司。在这里面选个搭档,选个总裁是比较困难的。我们在去年6月30日换届选举那一天就有这个想法,只不过当时确实安排起来比较紧张,没有充分的时间讨论这个事情。经过半年多的时间讨论,综合评估、充分考察、审慎判断后,最后我们选出了祝总作为理想人选。


祝九胜三个小故事:

善理财、很犀利、爱读书


对于为什么选同事七年的祝九胜做搭档比较理想,郁亮分享了三个小故事。

善管钱。郁亮说,祝九胜管的资金中心,团队带的很好,不论是新员工还是老员工,都能跟上公司发展的步伐,期间公司从几个亿规模到现在5200多亿的回款。并且资金中心在祝管理期间,历来都是总部的最佳部门,这个评价体系来自一线团队的投票最多。

 

郁亮还表示,万科在同行里面的回款率是最高的,不追求销售数字,更在乎的是销售的回款速度。以现金流为基础,这是祝九胜加入万科之后给万科带来的变化。


很犀利。郁亮说,祝九胜在媒体面前表现得可能比较害羞,但是在内部开会是个大炮,我们内部合伙人开会很平等,祝九胜属于嗓门大的人。祝九胜是很犀利的,经常发表不同意见。


爱读书。郁亮认为祝九胜的见解来自于爱读书。“他有个特点,我们小时候都干过一件事情,就是包书皮,祝九胜读的每一本书都要包书皮的,这个习惯到今天,就跟古董一样,读一本书就包书皮,爱惜书。因为读了大量的书,所以有他独特的见解,他有思考能力,他的总结能力,他的理论功底是非常非常不错的。


会带来什么改变?


对于上任总裁后会有什么改变,祝九胜表示,万科的人才、团队、体系都是相对完整的,绝对不会因为一个重要岗位人员的变化而改变公司的风格,改变公司既定的战略。万科的城市配套服务商战略也是源于三年前,不管谁在哪个位置上,这个战略都会坚定不移地执行下去。


出于祝九胜的银行背景,大家关注万科是否地产金融化。祝九胜表示,万科是不会直接做金融的,金融化的逻辑和思维对工作的经营肯定是有借鉴意义和影响的,但不会改变公司的战略。


努力赶上增强运动


鉴于前任董事会主席王石和现任主席郁亮都爬山过珠峰,万科公司也是个爱运动的公司文化,这方面有所欠缺的祝九胜说要赶上。


祝九胜说,(在公告上任总裁后)一个合伙人他昨天在朋友圈里面找出我一张照片,有一个评论,公司是运动员公司,祝哥会啥运动?运动的习惯、能力方面,本人确实有些欠缺,我会努力赶上去,在团队当中至少不会落后,会追赶上去。


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