程序猿

城市人租房难?92年大男孩,从常青藤名校退学回国,重新定义舍友模式,逆转租房市场!

01-13 21:00 首页 一人一城




前几天刷社交网络,最后一批90后告别18岁,满屏被成年仪式照刷屏的我,也暗自感叹:92年出生的自己,如今也不得不成为社会主力军了。


不管你户口本上,是不是一线城市人。也都还有很多年轻人愿意到大城市闯一闯。


而买得起房,能不能落得住脚跟,成了最急迫的问题。



但现实是,能买得起首套房的年龄在不断往后推。这意味着:租房的时间,在一年年加长。


陌生的城市,找间出租屋,不说和中介斗智斗勇,就连明天会和自己住在一起的是什么人,都是疑问号。


彼此的不安全感和陌生感,也许一霸占就是365天的无交集。


就像同一个时间,不同的空间,你在喝你的咖啡,我在喝我的咖啡,也许拼搭起来,就是完整的灵魂,但最终还是没有任何交集。


那如果有一个平台,可以根据兴趣匹配舍友,长短租结合,会不会好一点?


我是谁?我的身份,兴趣爱好,擅长领域,这些资料都清晰的放在平台,要住进来的房客,自己选择自己想要的。


“联合房东”,一个年轻人,为年轻人们,头脑风暴出的最新型租房概念产生了。


消除人和人之间的隔阂,重新定义舍友关系。





我是 Paries,标准的92年,水瓶座大男孩。奇思妙想,古灵精怪,是这个星座的特点,我也不例外。


高中之后,就申请去了国外读书。在美国1824年建立的文理学校呆了两年,一飞跑去了伦敦政经继续读,再倒回来扎进纽约,直到读完研究生。



别看这些年国内国外,东奔西跑。唯一不变的是,我在上学期间一直是学生领导,就喜欢组织各种有意思的活动,聚齐大家。


所有的灵感,都来源于生活,我也不例外。



2014年一个普通的下午,纽约路边咖啡厅,一边喝咖啡,一边等着中介带我去看新房子和新舍友。


中介是个台湾人,联系我之前,便一股脑问我想要找怎样的房子和舍友,兴趣爱好都要问清楚。一打听,原来中介是想根据每位住客的需求,匹配合适的舍友。


哪知道,中介迟到了一个小时。一坐下,猛喝了口水,面带尴尬的就说了句:“房子没了。”


我们的对话,恰巧都被邻桌的男生听了进去。


中介走了,男生走过来,在我身边找了空位坐下,就开始了自我介绍:北大毕业,也在找房,约好的4个人1个人突然跳票。


聊得也投缘,现场就决定一起做舍友吧。


不料,对方的中介横出来,开口就要3000美金的佣金!不熟悉的城市,又担心中介的纠缠,最后只能放弃。



住房体验太差了!我一边埋怨,一边面带怒气的看着路边人来人往的过客。


他们其中有些人是几代都住在这里的本地市民,有些人是新来这里的打拼者,也许飘荡了几十年都还在过着租房子的生活。


但就在这个放空和思考并轨的间隙,刚刚发生的不愉快虽然很糟心,但匹配舍友真的太有意思了!


没几个月,我就聚集到朋友们做了自己的第一个创业项目:Rummy。



目的很简单,就是帮助刚到一座城市的年轻人们匹配到适合他们的室友。这样可以在短时间能最有效的帮助住客消除陌生感。


陌生感消除后,信任感就会逐渐增强,人和人之间的隔阂也会慢慢破冰。


而寻找室友的匹配方式,便是建立一个网络化的线上平台,通过用户爱好和兴趣背景的相关性来选择搭配。


友舍. 上海


眼看着越做越成熟,事情越来越酷!我想:为何不将这种租房模式带进国内?


从纽约大学退学,准备回国创业。找投资人,寻找融资。


9月,回到北京后,终于成立友舍。


友舍第一期:北京长安驿


打开电脑,会议桌摊一字排开无数张白纸,绘制表格,寻找数据,分析佐证,每天都在和各种汇表死磕。


找对方向,让越来越多人开始相信,再选择从最基础的租房模式开始测试。



撸了一遍又一遍,最终敲章定论,想出了“联合居住”的概念。


当然,友舍合伙人会制定有风格的高性比软装升级方案,对房子进行改装,而每个房间都会有一名长期的租客,可以把这个人理解为房子的“核心骨干”。我们也叫它:“共居房东”。


联合房东:王天乐  极限之路创始人


这些人不管是海归、白领,还是创业人,一定是很有特色和有趣的人。


而其它房间就租给对这个房东很感兴趣,职业、年龄、兴趣又有一定匹配性的租客。实现不同人之间的体验式生活。



Zoey是第一个联合房东。这个北京电影学院的导演姑娘,自从一脚踏进了北京的长安驿,每天在房子里把电影看得飞起,这部电影不行,你看高潮起的这么慢,让观众后面都没兴趣看了,开头就要有趣啊。


这自己成魔不打紧,来了的客人,到是热闹,索性埋头和Zeoy有空就拿电影打趣起来。从专业性的角度剖析、吐槽,再拿笔框框画画,在白纸上重新架构故事情节和人物设置。


联合房东:Zeoy


几次一来,门外汉都被这个姑娘带动起来了。全成了专业电影迷。你可别说,收获最大的还是Zeoy,吸来了好朋友,收得了徒弟,最后还撩获了真爱。


做了一个房东,友情爱情全丰收。


把电影手段里的特写一发挥到了极限,最后转换成了自己和陌生房客之间的生活情节和事件。





Zeoy在的北京长安驿就是友舍的第一站。


人潮流动的地铁、排队等候的写字楼电梯、低头前行脚步匆匆的路人……这里是北京的CBD商业核心区。


要说北京是头站,上海、成都、深圳、海南……一字排开,陆续开始挤进联合房东的模式。


不过无论转换在哪个城市,都选择在市中心的CBD商务区或者高新科技发展区,年轻人的聚集地、拼搏的中心。



上海巨鹿路不远一处老洋房,

周围俨然一个上海版的巴黎第一区,

奢侈、潮流、时尚、年轻,充斥着每一个角落,

再转个弯空气里飘过家常菜的香气,

偶尔还会有家长里短的聊天声,

摩登和市井气息在这里牵手相拥。


Waikiki是这里的联合房东,

哈佛大学建筑系毕业的Wakiki喜欢设计,

参与了屋子里的设想,改造。


以前的公共客厅,电视是主角,

一家子不同年龄人坐在这里看电视图个休闲。

可年轻人聚集地很少单独看电视呀,

那就把电视机搬走,换成桌子,

住在这里的人围着长桌聊天,分享自己的兴趣和领域。

paries改造后的客厅


年轻人都是有个性且独立的人群,

可怎样消除隔阂,建立有意义的链接。

所以在空间里放入年轻人喜欢的小摆设,

一个木制品,一个陶瓷杯具,

不需要很大的成本,但有趣的对杯,

可以让喜欢喝咖啡的年轻人自己做咖啡。


采用暖黄色的灯光,

让工作累了的年轻人回到家,

舒缓疲惫感,温暖心情,

有更舒适的聊天的氛围。


就连房间和阁楼都是打通的,

上下呼应,没有任何的遮挡物,

这种跃层卧室的构造,晚上楼上楼下,

趴着栏杆都能随心所欲的说几句话。

沟通不再被门板和墙面阻隔。


当然还有必不可少的活动,

联合房东都会举行社区活动,

大家利用周末空闲时间聚集在一起,

办个party,滑雪、读书会、攀岩,根据喜好来。


而这次我们选在了成都新城高新区,

这里是城市新中心,也是现代化的办公中心,

多条线路的地铁集聚在这里,

写字楼、商业中心环绕。

将这里打造成成都的首家co—living新共居空间,誉峰。

和以往不同的是,这里会又升级版的模式。

一个房间一个租客,怎么交流?

通过共享公共空间去连接这里的住客。


一共拿出50间房,

满足大量城市年轻漂泊者的需求。

极强的空间设计感,

将新颖的价值观融入其中,时尚而不违和。


摒弃老式旧的的公共空间理念,

将酒吧放进空间的中心,

晚上这里就是年轻人的夜场,

喜欢调酒的可以自己调制喜欢的味道,

其余的住客可以借着酒精的微醺和浪漫色调,

敞开心扉的聊。

从专业领域到探索未知方向,

从娱乐八卦到人生走向的思考。


有时候,走在城市的街头,看着刚到这个陌生城市和中介左右周旋的年轻人,总会想起当年的自己。


烈日下,汗水挂满了脸颊,还要跟着中介到处奔波,看了几处房源,设备陈旧,墙面脱落,价格很贵,想知道和自己住的舍友长什么样子,一看都是紧闭的房门。


城市的发展,越来越多的年轻人涌入一线二线城市,租房和寻找合适的舍友成了很多人最焦虑的事情。


曾经的经历,让我开始思考,这个世界有更多美好的事情需要我去传递。同样是90后,我需要将更多同龄人的困惑也当作自己的问题,一个陌生的城市,人和人之间更需要美好的链接。


Paries友舍是一个平台,是一个年轻人到一个城市新的生活方式。你可以选择自己想要体验的生活方式,以及你想要成为的那种人的舍友生活。


我希望有更多的人加入我们,建立新型的租房模式。在这里重新定义舍友关系,消除人和人之间的隔阂,相逢即美好。




Paires友舍更新

  emoji  Paries    




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